VR Bank Ravensburg-Weingarten eG | Mitgliederzeitung 01/2019

15 Schritt 3: Das Kaufinteresse äußern Die derzeitige Lage auf dem Immobilienmarkt verlangt oftmals eine schnelle Entscheidung von Kaufinteressenten. Gerade attraktive Häu- ser und Wohnungen sind sehr begehrt und nur kurz auf dem Markt. Natürlich ist es bei der Entscheidung für einen Immo­ bilienerwerb dennoch wichtig, dass diese gut durchdacht ist und mit Überzeugung getroffen wurde. Man sollte sich bei der Entscheidung nicht unter Druck setzen lassen! Wenn die Entscheidung jedoch für die Immobilie gefallen ist, hin- terlegt man sein Kaufinteresse beim Makler bzw. dem bis- herigen Eigentümer. Bei der Vergabe ist die Abgabe einer Finanzierungsbestätigung üblich, sodass man nachweisen kann, dass der Kauf auch finanziell darstellbar ist. An dieser Stelle ist es hilfreich, frühzeitig die Baufinanz-Experten der VR Bank Ravensburg-Weingarten eG ins Boot zu holen. Anhand des Objekt-Exposés kann eine entsprechende Finanzierungsbestätigung ausgestellt werden, wenn die Rahmendaten passen. Schritt 4: Zuschlag erhalten – was jetzt? Tatsächlich ist es geglückt und der Zuschlag zum Kauf der Traumimmo­ bilie wurde erteilt. Nun gilt es die Finanzierung auf solide Beine zu stellen: Gemeinsam mit dem Baufinanzberater werden die verschiedenen Finanzierungsmöglichkeiten abgestimmt und ein individuelles Paket geschnürt. Dabei werden natürlich auch staatliche Förderungsmöglichkeiten geprüft und in die Finanzierung mit aufgenommen. Nach Unterzeichnung der Vertragsunterlagen übermittelt unsere Bank die notwendigen Parameter auch an den Notar, damit dieser die Grundschulden entsprechend vorbereiten kann. Anschließend findet der Notar­ termin statt, bei dem alles unter Dach und Fach gebracht wird. Wenn die Zahlungsaufforderung des Notars kommt, stellt die Bank den Kredit zur Verfügung und die Immobilie kann gezahlt werden. Anschließend steht dem Einzug in die eigenen vier Wände nichts mehr im Wege. Natürlich stellen diese Punkte nur einen kurzen Abriss des Vorgehens beim Immobilienerwerb dar und sicherlich bestehen weitere Fragen zu diesem umfangreichen Thema. Unsere Immobilien- und Baufinanzexperten stehen Ihnen bei allen Fragen rund um die Immobilie gerne mit Rat und Tat zur Seite und beraten Immobilienkäufer und -verkäufer umfassend. Wir freuen uns, von Ihnen zu hören! Unser Team der Immobilienexperten: Sabina-Maria Gegenbauer Immobilienberaterin Unser Team der Baufinanzierungsspezialisten: Klaus Thonack Baufinanzberater Alexander Moosbrucker Architekt & Immobilienberater Gudrun Kneer Baufinanzberaterin Michaela Hecht Immobilienassistenz  Andreas Längle Baufinanzberater Simone Laux Baufinanzberaterin Melanie Niedermann Baufinanzberaterin Siegfried Rösch Baufinanzberater